المقالات
ما يستحق الحساب حين يحدث. لا جدول نشر، ولا موجز يومي: مقال حين يكون هناك رقم يستحق الشرح، ولا شيء حين لا يكون.
الأسطر القصيرة، سطر لكل تغيير- صارت تابي وتمارا في ملفك الائتماني، وتظهر الكلفة يوم تطلب تمويلًا عقاريًا.دخلت خطط تابي وتمارا الملفات الائتمانية في الإمارات منذ يوليو، وما زاد عليك شيء. لكن البنك يختبر التمويل العقاري بسعر أعلى مما تدفعه، فثلاث خطط بـ400 درهم شهريًا قد تخصم من قدرتك على الاقتراض نحو 132,000 درهم على مدى 25 سنة، إن حسبها البنك.
- لم يتحرّك سعر الأساس منذ ديسمبر. أمّا الرقم الذي تُحسب عليه فائدة قرضك فقد تحرّك.ثبّت مصرف الإمارات المركزي سعر الأساس عند 3.65% منذ 11 ديسمبر 2025. أمّا إيبور ثلاثة أشهر، وعليه تُحتسب فائدة أغلب الرهون العقارية المتغيّرة بالدرهم، فقد ارتفع متوسطه من 3.58% في يناير 2026 إلى 3.90% في أغسطس، وبلغ 3.96% في تثبيت 4 سبتمبر.
- بلغت تحويلات مصر 47.3 مليار دولار. وهذه كلفة إرسالهاأعلن البنك المركزي المصري في 20 أغسطس تحويلات قياسية قدرها 47.3 مليار دولار، ولم يقل كم كلّف إرسالها. وقاس البنك الدولي تلك الكلفة قبل عام: ست عشرة طريقة لإرسال 1,835 درهماً من الإمارات إلى مصر، متوسط كلفتها 2.14%، من 0.50% لدى دايركت ريمِت إلى 6.49% لدى وايز.
- ثبّت المركزي الفائدة عند 19%، وأعلى عائد سنوي في شهادات بنك مصر 22% لسنة واحدة من ثلاثتعطي شهادة ابن مصر الثلاثية المتناقصة 22% في سنتها الأولى، ثم 17.50% ثم 13.25%. وليس في قائمة أسعار بنك مصر ليوم 1 سبتمبر عائد سنوي أعلى، وفيها شهادتان بـ19% و19.25% وحدّهما الأدنى ألف جنيه.